Z przyjemnością oferuję Państwu na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w malowniczej i spokojnej miejscowości Strzegów, w województwie opolskim. Nieruchomość składa się z domu o powierzchni użytkowej 124,10 m² oraz całkowitej powierzchni 145 m², wraz z zabudowaniami gospodarczymi, usytuowanego na rozległej działce o powierzchni 0,79 ha. To doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia w otoczeniu natury, ale również z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub hodowlanej.

Opis nieruchomości:
Dom: 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki, w pełni funkcjonalny i przestronny, zapewniający komfort mieszkańcom. Idealny do zamieszkania dla rodziny, z możliwością aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

Zabudowania gospodarcze:
Stajnia o powierzchni 53 m²
Stodoła o powierzchni 173 m²
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 20 m²

Działki : łączna powierzchnia 0,79ha
Działka nr 84/1: powierzchnia 3 107 m²
Działka nr 84/2: powierzchnia 644 m²
Działka nr 84/3: powierzchnia 830 m²
Działka nr 84/4: powierzchnia 501 m²
Działka nr 84/5: powierzchnia 195 m²
Działka nr 84/6: powierzchnia 2 347 m²

Zgodnie z Uchwałą z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren ten jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową. Oznacza to, że na tych działkach dopuszcza się budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków gospodarczych związanych z prowadzeniem działalności rolniczej.

Działki mają dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energii elektrycznej.

Media w budynku: woda miejska, prąd, kanalizacja oraz własne centralne ogrzewanie, co zapewnia wygodę i komfort użytkowania nieruchomości przez cały rok.

Lokalizacja:
Strzegów to malownicza wieś położona w województwie opolskim, w powiecie brzeskim, w gminie Grodków. Jest to spokojne i ciche miejsce, otoczone lasami, stawami hodowlanymi i zielenią, co zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i kontaktu z naturą. Wieś oddalona jest o 8 km od Grodkowa, 29 km od Brzegu oraz 47 km od Opola, co gwarantuje dogodny dojazd do większych miast, zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury.

Miejscowość jest również atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, ponieważ tuż naprzeciwko domu znajduje się plac zabaw. W okolicy panuje cisza i spokój, idealne warunki do życia w zgodzie z naturą, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym: możliwość rozwoju działalności rolniczej lub hodowlanej, wykorzystania budynków gospodarczych.
Cisza, spokój, przestrzeń - idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.
Doskonała lokalizacja - blisko do większych miast: Grodków (8 km), Brzeg (29 km), Opole (47 km).
Bliskość placu zabaw, co czyni nieruchomość idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Oferta idealna dla osób szukających ciszy, przestrzeni oraz możliwości rozwoju własnej działalności gospodarczej lub rolniczej.

Oferta tylko w naszym biurze!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
"Nieruchomości Apartament"
Gabriela Sinkowska
 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.